1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市稲毛区
26.6万円/㎡
前年比-12.1%
ワコーレ稲毛ガーデン参番館
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
総武線 / 稲毛駅 徒歩34分
1986年築 / 3階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 74.72㎡の場合
相場
2,413万円
32.3万円/㎡
1,256
2,027
2,799
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,799万円
27.1万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレ稲毛ガーデン参番館
2,550万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 74.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 2,550万円 | 34.1万円 | 2階 | 74.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/31 | 1,100万円 | 14.7万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 15.8万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/01 | 1,688万円 | 22.6万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 2,550万円 | 34.1万円 | 74.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/30 | コスモ稲毛グランエール 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅10分 | 2,150万円 | 26.3万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅14分 | 2,688万円 | 39.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2022/09/18 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.19㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | 西千葉パーク・ホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅20分 | 2,790万円 | 39.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,999万円 | 35.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2023/04/07 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市稲毛区では12.1%下落しています。
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